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1.75亿!红星美凯龙、碧桂园首次携手广西拿地

导读:
6月11日上午网络挂牌出让贺州大道西侧两幅商住地块,最终由红星美凯龙、碧桂园联合体以底价1.75亿元一并拿下,成交面积共计约122亩,体量合计约22.28万方,其中1幅地块内须建设一座计容建筑面积不少于4.0万平方米的商业中心。

6月11日上午网络挂牌出让贺州大道西侧两幅商住地块,最终由红星美凯龙碧桂园联合体以底价1.75亿元一并拿下,成交面积共计约122亩,体量合计约22.28万方,其中1幅地块内须建设一座计容建筑面积不少于4.0万平方米的商业中心。

亚慱体育app成交时间:2020年6月11日;

地块编号:HTC—2020—22号;

亚慱体育app地块位置:贺州市八步区贺州大道西侧B地块(贺州市中心城区江南新城板块,贺州万达广场西侧);

地块用途:住宅、商业(计容建面商业占比≤30%,其余为住宅;应建设一座计容建筑面积不少于4.0万平方米的商业中心,商业中心不得分割销售,并在取得施工许可证后必须18个月内开业);

占地面积:100.785亩;

容积率:>1.0且≤2.8;

最大计容建面约:188132.112㎡;

亚慱体育app规划指标:建筑密度≥10%且≤32%,绿地率≥30%,建筑高度≤60-80米;

地块起始总价:14520万元;

竞价方式:网络挂牌,报价不低于底价,价高者得;

竞买人须与贺州市人民政府签订《项目战略合作三方框架协议》。

最终地块竞得者:广西立兴房地产有限公司(红星美凯龙、碧桂园联合体);

亚慱体育app成交总价:14520万元;

成交单价:144万元/亩;

成交楼板价:772元/㎡。

亚慱体育app成交时间:2020年6月11日;

亚慱体育app地块编号:HTC—2020—6号;

亚慱体育app地块位置:贺州市八步区贺州大道西侧C地块(贺州市中心城区江南新城板块,贺州万达广场西侧);

地块用途:住宅、商业(计容建面商业占比≤5%,其余为住宅);

占地面积:20.824亩;

容积率:>1.0且≤2.5;

亚慱体育app最大计容建面约:34706.6㎡;

亚慱体育app规划指标:建筑密度≥10%且≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤60米;

地块起始总价:3003万元;

竞价方式:网络挂牌,报价不低于底价,价高者得;

亚慱体育app竞买人须与贺州市人民政府签订《项目战略合作三方框架协议》。

最终地块竞得者:广西立兴房地产有限公司(红星美凯龙、碧桂园联合体);

亚慱体育app成交总价:3003万元;

亚慱体育app成交单价 :144万元/亩;

成交楼板价:865元/㎡。

据了解,这是红星美凯龙和碧桂园在广西首次合作项目,落子贺州主城区江南新城板块,位于贺州万达广场西面,两幅地块彼此相邻。区域内生态景观资源丰富,南堤公园(建设中)、大钟山公园、尖峰山、紫云仙境景区、园博园环伺。交通便捷,通过贺州大桥可快捷至贺州市政府、老城区以及城东新区。江南新城板块商圈进一步升级,红星美凯龙+贺州万达广场。

这次拿地也是碧桂园布局第8个项目,此前已开发了贺州碧桂园、富川碧桂园、碧桂园爱莲府、碧桂园滨江一号、钟山碧桂园、碧桂园凯旋城、碧桂园彰泰天誉等项目。

目前,红星美凯龙已布局广西南宁、柳州、北海、玉林、贵港、百色、崇左、来宾、河池、贺州等地。